Kredi Faiz ve Taksit Hesaplama (2025 – İhtiyaç, Konut, Araç Kredisi)
Kredi Faiz ve Taksit Hesaplama (2025)
Kredi Faizi, Taksit ve Toplam Maliyet Nasıl Hesaplanır?
Banka kredilerinde aylık taksitler çoğunlukla eşit taksitli (annüite) yönteme göre hesaplanır.
Burada aylık faiz oranı (i), vade (n) ve kredi tutarı (P)
ile her ay aynı taksit (A) ödenir. İlk aylarda taksidin içindeki faiz payı görece yüksektir,
vade ilerledikçe anapara payı artar. Böylece toplam geri ödeme ve toplam faiz yükü net görülür.
- İhtiyaç Kredisi: Kısa–orta vade, teminatsız; faiz oranı diğer ürünlere göre yüksek olabilir.
- Konut Kredisi: İpotek teminatlı; uzun vade, görece düşük faiz; ekspertiz, ipotek ve sigorta masrafları vardır.
- Taşıt Kredisi: Rehin teminatlı; sıfır/ikinci el ve araç yaşı koşulları faiz/vadeyi etkiler.
Formül ve Vergi/Kesinti Etkisi
- Aylık taksit (annüite):
A = P · i / (1 - (1+i)^-n) - Vergiler varsa (KKDF+BSMV):
Anet = A · (1 + vergi/100)
Not: KKDF/BSMV, ürün ve bankaya göre farklılık gösterebilir. Konut kredilerinde çoğunlukla uygulanmaz.
Toplam Maliyet Kalemleri
Sabit taksidin dışında tahsis ücreti, ekspertiz, ipotek/rehin ve sigorta gibi kalemler toplam maliyeti etkiler. Bu kalemler bankadan bankaya değiştiği için resmî teklifte tüm masrafları kalem kalem isteyin. Erken kapama/ara ödeme planlıyorsanız, olası ceza ve dosya masraflarını ayrıca sorun.
Karşılaştırma İçin Pratik Öneriler
- Farklı bankaların aylık faiz oranı ve toplam geri ödemesini yan yana kıyaslayın.
- Vade uzadıkça taksit düşer; fakat toplam faiz artar. Bütçenize uygun en kısa vade çoğu zaman daha ekonomiktir.
- Teklifteki sigorta ve masraf kalemlerini mutlaka kontrol edin; zorunlu/opsiyonel ayrımını netleştirin.
- Faizler sık değişir; imza öncesi teklifin geçerlilik süresini ve koşullarını teyit edin.
Sorumluluk Reddi: Bu hesaplama ve bilgilendirme yazısı yalnızca genel bilgi amaçlıdır. Resmî ve bağlayıcı kredi koşulları; bankaların güncel faiz/maliyet oranları, sözleşme hükümleri ve yürürlükteki mevzuata göre değişir. Nihai karar ve başvurularınız için bankanızın resmî teklif ve sözleşmelerini esas alınız.